1206 E Franklin Street, Hillsboro, Texas 76645
אודות הנכס
בית 4/3 גדול, שעה נסיעה דרומית לדאלאס, בעיר הציורית הילסבורו (בין דאלאס ליוסטון), מחיר נמוך מאוד לאזור, הבית יושב על קרוב ל-2 דונם שטח ! מוכן להשכרה אך ניתן לעשות שיפוץ קוסמטי מינורי כדי לקבל יותר תשואה, רנטל מדהים לטווח מחירים הזה !, רווח מובנה ברכישה של מינימום 30K$, מחירי בתים ברדיוס של חצי ק"מ נמכרו בחצי שנה האחרונה בטווח של 170K-340$. לפי ההערכות עליית ערך של כ 5% בשנה הקרובה, לינק לתמונות נוספות ב Zillow
פרטים חשובים
- מחיר הנכס: $128,000
- שכירות מוצעת: $1500-1600$
- שיפוץ מוערך: 15,000$
- שווי הנכס מוערך לאחר שיפוץ : $190,000
- עמלת ליווי עד רכישה: $3,000 או עמלת ליווי עד השכרה: $5,000 + 10% מעלות השיפוץ
- סה"כ השקעה כ: $148,000(בתוספת דמי סגירה בחברת הטייטל להעברת בעלות)
- תשואה משוערת נטו: 8%
תכונות הנכס
- שטח מגורים: 2813sqft
- חדרי שינה: 4
- חניה מקורה מחוברת: אין
- חדרי אמבטיה: 3
- שנת בנייה: 1973
- גודל מגרש: 16,000sqft
מיקום
תנאים חשובים
- FCFS (הקודם זוכה)
- דמי קדימה 5,000$ לנעילת הנכס non-refundable
- מסלול השקעה אפשרי: ליווי עד רכישה/ליווי עד השכרה/ליווי מלא כולל ניהול שיפוץ והשכרה
- רישום מלא על שם המשקיע בחברת הטייטל LB 6565
לדבר עם דרור: 052-3148148
לדבר עם איתי: 052-5396160
