3613 pine st, Texarkana, TX 75503
אודות הנכס
בית 3/3 שטח בנוי כ-190 מ"ר יושב על שטח שגודלו כמעט דונם בעיר Texarkana, הון מובנה ברכישה של כ 20K$, רנטל סולידי, בנכס לא נמצאו בעיית יסודות,גג, מיזוג – שיפוץ קוסמטי בלבד כדי להעלות שכירות לכיוון 1400$ תשואה יפה מאוד. נכס ירושה נמכר ע"י הבן.
פרטים חשובים
- מחיר הנכס: $95,000
- שכירות מוצעת : $1400 (תלוי בגימור השיפוץ לשיקול הרוכש)
- שיפוץ מוערך: 15,000$-20,000$
- שווי הנכס מוערך לאחר שיפוץ : $145,000
- עמלת ליווי עד רכישה: $3,000 או ליווי עד השכרה 5,000$
- סה"כ השקעה כ: $113,000 (בתוספת דמי סגירה בחברת הטייטל להעברת בעלות)
- תשואה משוערת נטו: 8-9%
תכונות הנכס
- שטח מגורים: 2115sqft
- חדרי שינה: 3
- חניה מקורה מחוברת: אין
- חדרי אמבטיה: 3
- שנת בנייה: 1962
- גודל מגרש: 9148sqft
מיקום
תנאים חשובים
- הגשת FCFS (הקודם זוכה)
- דמי קדימה 5,000$ לנעילת הנכס non-refundable
- מסלול השקעה אפשרי: ליווי עד רכישה/ליווי עד השכרה/ליווי מלא כולל ניהול שיפוץ והשכרה
- רישום מלא על שם המשקיע בחברת הטייטל
לדבר עם דרור: 052-3148148
לדבר עם איתי: 052-5396160
