3924 Hamilton Ave, Dallas TX 75210
אודות הנכס
*** נמכר *** בית פרטי 4/2/1 (4 חדרי שינה,סלון,2 אמבטיות,וחניה מקורה), בדר' דאלאס, רחוב שקט, הבית במצב שמור מאוד, מוכן להשכרה, יידרש להחליף שטיחים קצת צבע ותיקונים קלים בלבד. שנת בניה 2004, הון מובנה ברכישה של כ 15K$. תשואה מצוינת, רנטל סולידי.
פרטים חשובים
- מחיר הנכס: $149,000
- שכירות : $1650
- שיפוץ מוערך: 3500$ (משוער להחלפת שטיחים וצבע בלבד)
- שווי הנכס מוערך לאחר שיפוץ : $170,000
- עמלת ליווי עד רכישה: $3,000; או עד הכנסת דייר: $5,000
- סה"כ השקעה כ: $157,000 (בתוספת דמי סגירה בחברת הטייטל להעברת בעלות)
- תשואה משוערת נטו: 8%
תכונות הנכס
- שטח מגורים: 1508 (כ-140מ"ר)
- חדרי שינה: 4
- חניה מקורה מחוברת: 1
- חדרי אמבטיה: 2
- שנת בנייה: 2004
- גודל מגרש: 5911sqft (כ-550מ"ר)
מיקום
תנאים חשובים
- הגשת הצעות FCFS (הקודם זוכה)
- דמי קדימה 5,000$ לנעילת הנכס non-refundable (במידה וההצעה מתקבלת ייחשב כחלק ממחיר הרכישה)
- מסלול ליווי אפשרי: ליווי עד רכישה / ליווי עד השכרה / ליווי מלא כולל ניהול שיפוץ והשכרה
- רישום מלא על שם הרוכש בחברת הטייטל ורכישה ישירה מול המוכר
לדבר עם דרור: 052-3148148
לדבר עם איתי: 052-5396160
