4500 Alamosa St, Fort Worth, TX 76119
SOLD
אודות הנכס
*** נמכר *** דופלקס 3/2/2 במצב מצוין שנת בנייה 2006, יושב על שטח שגודלו כ-390 מ"ר בעיר Fort Worth, שתי היחידות מאוכלסות, הון מובנה ברכישה של כ 20K$, לא מצריך שיפוץ, רנטל סולידי מיוצב, כרגע לא ניתן להיכנס לבית לבצע בדיקות (הדיירים לא מוכנים עקב covid19), אך לפי הצהרת המוכר ללא בעיות מיוחדות. תשואה מצוינת בסיכון מינימלי, בנייה חדשה מסביב, עליות ערך מצוינות. השקעה לטווח ארוך מניבה מיידית. מחיר נדיר לדופלקס כמעט חדש בפורת וורת. הגשת הצעות עד 3/2 (היום) ב 23:00.
פרטים חשובים
- מחיר הנכס: $109,000
- שכירות מוערכת : $1400 ל-2 היח' (כרגע אין מידע מהמוכר)
- שיפוץ מוערך: אין צורך עד להחלפת דיירים
- שווי הנכס מוערך : $140,000
- עמלת ליווי עד רכישה: $3,000
- סה"כ השקעה כ: $112,000 (בתוספת דמי סגירה בחברת הטייטל להעברת בעלות)
- תשואה משוערת נטו: 9%
תכונות הנכס
- שטח מגורים: 1320 (כ-122מ"ר)
- חדרי שינה: 3 (יח' מס' 1 - 2 חדרי שינה+סלון+אמבטיה + יח' מס' 2 חדר שינה+סלון+אמבטיה)
- חניה מקורה מחוברת: 2
- חדרי אמבטיה: 2
- שנת בנייה: 2006
- גודל מגרש: 4230sqft (כ-390 מ"ר)
מיקום
תנאים חשובים
- הגשת הצעות (highest and best)
- דמי קדימה 5000$ לנעילת הנכס non-refundable (קלוזינג ב 25/2)
- מסלול ליווי אפשרי: ליווי עד רכישה/ליווי עד השכרה/ליווי מלא כולל ניהול שיפוץ והשכרה
- רישום מלא על שם המשקיע בחברת הטייטל
לדבר עם דרור: 052-3148148
לדבר עם איתי: 052-5396160
