821 Cherokee Trce
Grand Prairie, Texas 75051
SOLD
אודות הנכס
*** נמכר *** השקעת רנטל קלה, באזור מאוד מבוקש השנה. הנכס דורש שיפוץ קוסמטי עדכני כדי למקסם את התשואה המקסימלית. שיפוץ קוסמטי קצר והכנסת דייר תהפוך את הנכס גם ל turn key מצוין למשקיעים אמריקאים, תשואה הונית גבוהה מעליות ערך בתים באזור בנוסף לתשואה משכירות, והון מובנה כבר ברכישה של כ-20K$.
פרטים חשובים
- מחיר הנכס: $135,000
- שכירות: $1,400
- שיפוץ מוערך: $12,000
- שווי הנכס מוערך לאחר שיפוץ : $175,000
- עמלת ליווי עד רכישה: $3,000 או עמלת ליווי עד השכרה: $5,000
- סה"כ השקעה כ: $153,000(בתוספת דמי סגירה בחברת הטייטל להעברת בעלות)
- תשואה משוערת נטו: 8%
תכונות הנכס
- sqft: 1,024
- חדרי שינה: 3
- חדרי אמבטיה: 2
- שנת בנייה: 1948
- גודל מגרש: 9,095 sqft
מיקום
תנאים חשובים
- רכישה מיידית FCFS (הקודם זוכה)
- דמי קדימה 5,000$ לנעילת הנכס non-refundable
- מסלול השקעה אפשרי: ליווי עד רכישה/ליווי עד השכרה/ליווי מלא כולל ניהול שיפוץ והשכרה
- רישום מלא על שם המשקיע בחברת הטייטל
לדבר עם דרור: 052-3148148
לדבר עם איתי: 052-5396160
