824 W Fern St, Sherman, TX 75092
אודות הנכס
עסקת MLS בית 2/1 מטונף במיוחד, יושב על שטח שגודלו כ-660 מ"ר בעיר Sherman, אזור מאוד מבוקש בשנתיים האחרונות צפונית לדאלאס, הון מובנה ברכישה של כ 25K$, גג הוחלף ביוני 2020, רנטל סולידי וקל לניהול. השקעת רנטל מצוינת כסטארטר הום באזור עם עליות ערך יציבות מאוד. תמונות ופרטים בזילוו.
פרטים חשובים
- מחיר הנכס: $72,000
- שכירות מוצעת: $1000
- שיפוץ מוערך: 15K-25K (במידה והבדיקה תראה יותר- כדאיות נמוכה יותר)
- שווי הנכס מוערך לאחר שיפוץ : $120,000
- עמלת ליווי עד רכישה: $3,000
- סה"כ השקעה כ: $95,000 (בתוספת דמי סגירה בחברת הטייטל להעברת בעלות)
- תשואה משוערת נטו: 9%
תכונות הנכס
- שטח מגורים: 1078 (כ-100מ"ר)
- חדרי שינה: 2
- חניה מקורה מחוברת: אין
- חדרי אמבטיה: 1
- שנת בנייה: 1940
- גודל מגרש: 7126sqft (כ-660 מ"ר)
מיקום
תנאים חשובים
- הגשת הצעות (highest and best)
- דמי קדימה 1000$ (refundable)
- מסלול השקעה אפשרי: ליווי עד רכישה/ליווי עד השכרה/ליווי מלא כולל ניהול שיפוץ והשכרה
- רישום מלא על שם המשקיע בחברת הטייטל
לדבר עם דרור: 052-3148148
לדבר עם איתי: 052-5396160
